Экспертиза проектной документации предполагает комплекс исследований, направленных на все проектные документы или отдельные их разделы.
В процессе исследования эксперт определяет уровень соответствия документов различным параметрам:
- Законодательным нормам;
- Техническому заданию;
- Техническим, градостроительным регламентам;
- Результатам инженерных изысканий;
- Предварительной смете;
- Плану участка и т. д.
Существует две формы проведения экспертизы – государственная и негосударственная. Государственную экспертизу проводят, соответственно, государственные органы, негосударственную – частные организации.
Экспертиза может потребоваться в различных случаях – от необходимости «заморозки» или ликвидации строительного объекта до оценки стоимости здания и участка с целью реализации сделки купли-продажи.
Важным аспектом исследования является оценка сметной стоимости строительства на этапе проектирования. Такая экспертиза позволит заказчику спланировать инвестиционный бюджет и существенно сэкономить.
Для проведения исследования могут потребоваться следующие документы:
- Проект объекта;
- Сметная документация, акты выполненных работ;
- Рабочие документы;
- Начальные материалы по проекту;
- Результаты инженерных изысканий;
- Результаты предыдущей экспертизы и др.
Наш экспертный центр осуществляет проведение экспертиз проектно-сметной документации объектов различного назначения – жилого, производственного, технического, торгового, промышленного административного и др. Среди принципов нашей работы – профессионализм, конфиденциальность, оперативность, индивидуальный подход к каждому клиенту.
