Многие современные граждане сразу же после покупки объекта недвижимости, независимо от его назначения, приступают к началу ремонта. На самом деле этого делать не стоит. Перед этим должна состояться экспертиза технического состояния объекта.
Она позволит определить текущее качество потолков, стен, инженерных систем, разнообразных коммуникаций, кровель и даже фундаментов. Только на основе полученных данных можно верно распланировать свои действия и сделать акцент на конкретном участке.
Если отказаться от проведения предварительной экспертизы, то можно столкнуться с целым рядом проблем. В первую очередь они будут связаны с недобросовестной деятельностью подрядчиков. Строители вполне могут внести в смету работы, которые они даже не планируют совершать.
Заказчик их оплатит и не получит детального отчета о достигнутых результатах. Ему просто сдадут готовый объект. Если он даже качественно сделан, то это не отменяет факт того, что вероятный обман состоялся.
Прибегать к нашим услугам рекомендуется еще на этапе приобретения объекта. В данном случае можно оценить его реальное техническое состояние. Если покупка даже не отменится, то покупатель получит возможность рассчитывать на солидную скидку. Она может оказаться очень значительной.
Если даже сделка купли-продажи состоялся, то все равно следует произвести экспертизу здания. При выявлении целого ряда допущенных ошибок действующий владелец объекта имеет полное право подать судебный иск против бывшего собственника или ответственных строителей.
Ответчик должен будет исправить выявленные дефекты. Если таковая возможность отсутствует, то истец вправе претендовать на значительную материальную компенсацию. Наше экспертное заключение станет ключевым аргументом в подобном споре.
В финальном отчете специалистов нашей компании будет содержаться следующая информация:
• обмерочные чертежи;
• состояние фундаментов и других конструкций;
• количество и стоимость строительных материалов, которые использовались в работах;
• финансовые затраты, направленные на устранение выявленных дефектов.
Текущее состояние объекта в целом учитывается для того, чтобы дать ему общую оценочную стоимость. Данную информацию можно получить только после проведения нашими экспертами детального обследования здания.
